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CANCALE CENTRE CALME ET RESIDENTIEL MAISON DE PLAIN PIED 6 CH GARAGE SOUS-SOL COMPLET

Vente Maison 135 m² - 8 Pièces - Cancale (35260)

468 000 €
Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


CANCALE

Réf. M-498

Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied située au cœur de la pittoresque commune de Cancale, offrant un niveau de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour accueillir amis et invités. Cette propriété  locale avec des aménagements modernes, créant un foyer où il fait bon vivre. Caractéristiques Principales: Emplacement central: nichée au cœur même de Cancale, à quelques pas des commodités locales et des plus belles plages Niveau de vie de plain-pied: offrant une accessibilité maximale et une circulation fluide entre les espaces de vie, idéale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Six chambres spacieuses: offrant un espace confortable pour accueillir la famille, les amis ou même pour créer un espace de travail à domicile. Sous-sol généreux: offrant un espace supplémentaire pour le stockage, les loisirs ou même la possibilité de créer une salle de jeux ou de home cinéma. Parking privé: possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, offrant un avantage précieux dans une zone où le stationnement peut être limité. Informations Pratiques: Surface habitable: 135 m² Surface du sous-sol: ++ 100 m² Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bains: 3 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied spacieuse au cœur de Cancale, offrant un espace de vie généreux et une multitude de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!        

Ville
: Cancale (35260)
Surface habitable (m²)
: 135
surface terrain
: 451
Surface loi Carrez (m²)
: 135
Code postal
: 35260
Surface du séjour (m²)
: 40
Nombre de pièces
: 8
Nombre de chambre(s)
: 6
Nombre de niveaux
: 2
Vue
: JARDIN
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: CONVECTEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: NON
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 2
Exposition
: NORD-SUD
Année de construction
: 1986
Quartier
: Port Briac
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 468 000 €
Prix net vendeur
: 450000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Cancale (35260)


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