Agence immobilière SAINT-MALO - 0299585091
Ma sélection 0
Retour listing

Magnifique Maison Familiale à Vendre à Plerguer

Vente Maison 179 m² - 7 Pièces - Plerguer (35540)

522 500 € - FAI *
( Dont seulement 22500€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.50 %)
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien

DESCRIPTION DU BIEN


PLERGUER

Réf. M488

À la recherche de l'endroit idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette splendide maison de plus de 170 m2, située dans la charmante commune de Plerguer, est l'adresse parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Idéalement située dans la commune recherchée de Plerguer, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Profitez de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Vous tomberez sous le charme d'une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour se réunir en famille ou entre amis. Dehors, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 1500 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour les jeux des enfants, le jardinage ou simplement se détendre. Un grand garage pour abriter votre véhicule et un car port pour un stationnement supplémentaire. Cette maison a été méticuleusement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer sans soucis Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette superbe maison familiale à Plerguer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Plerguer (35540)
Surface habitable (m²)
: 179
surface terrain
: 1600
Surface loi Carrez (m²)
: 153
Code postal
: 35540
Surface du séjour (m²)
: 47
Nombre de pièces
: 7
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: POELE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain arboré
: NON
Nb de salle de bains
: 2
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 4
Exposition
: SUD-OUEST
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 522 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.5 %
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 500 000 €
Prix net vendeur
: 500000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 510 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Plerguer (35540)


Ces biens peuvent vous intéresser


* FAI : Frais d'agence inclus