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Maison T4 Saint-Malo. Terrasse, jardin, garage.

Vente Maison 81.9 m² - 4 Pièces - Saint-Malo (35400)

345 840 € - FAI *
( Dont seulement 15840€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.80 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-MALO

Réf. M477

L’agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente en exclusivité cette charmante maison de type 4 située à Saint-Malo. Dans le quartier calme des Cottages, à proximité immédiate des commerces, de la gare, et à moins de 1500 mètres de la plage du Sillon, vous apprécierez la double exposition EST / OUEST de cette maison bénéficiant d’une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine dinatoire indépendante, une grande salle d’eau, WC indépendant. Le salon séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis vient compléter ce niveau. A l’étage, vous retrouverez un palier ouvrant sur 3 belles chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu’un grenier. Jardin arboré et entièrement clos. Grand garage avec espace buanderie et dépendance. De nombreuses possibilités s’offrent à vous pour sublimer cette maison, au cœur de Saint-Malo. Cette maison vous est présentée en exclusivité par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. L’immobilier à sa juste valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Saint-Malo (35400)
Surface habitable (m²)
: 81.9
surface terrain
: 302
Surface loi Carrez (m²)
: 81.9
Code postal
: 35400
Surface du séjour (m²)
: 27
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Murs mitoyens
: 2
Nombre de garage
: 1
Exposition
: EST-OUEST
Année de construction
: 1967
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 345 840 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.8 %
Taxe foncière annuelle
: 1 002 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 330 000 €
Prix net vendeur
: 330000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Malo (35400)


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* FAI : Frais d'agence inclus