Agence immobilière SAINT-MALO - 0299585091
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SOUS COMPROMIS MAISON 6 PIECES GARAGE JARDIN DEPENDANCES PROX GARE SAINT MALO

Vente Maison 99.87 m² - 6 Pièces - Saint-Malo (35400)

314 400 € - FAI *
( Dont seulement 14400€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.80 %)
Sous Compromis
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-MALO

Réf. M456

SOUS COMPROMIS DANS VOTRE AGENCE COTE PARTICULIERS SAINT MALO Charmante maison située dans le quartier dynamique de l'Hippodrome, Saint-Malo Bienvenue dans cette ravissante maison, idéalement nichée dans le quartier de l'Hippodrome à Saint-Malo. Avec sa proximité immédiate de la gare, des commerces et de la célèbre plage du Sillon, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable. Caractéristiques du bien : Localisation : À quelques pas de la gare, des commerces et de la plage du Sillon. Quartier en plein renouvellement : Profitez d'un quartier en plein essor, où modernité et tradition se rencontrent harmonieusement. Bien entretenue : Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Agencement optimal : Un salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle. Garage et ateliers : Bénéficiez d'un grand garage et d'espaces d'atelier pour répondre à vos besoins de rangement ou de loisirs. Peu de travaux nécessaires : Quelques ajustements de décoration pour personnaliser à votre goût suffiront à magnifier ce lieu déjà charmant. Rare sur le marché : Une opportunité unique à saisir dans un marché restant tendu. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent le compromis parfait entre confort, commodité et proximité des attractions de Saint-Malo. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des quartiers les plus attractifs de Saint-Malo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Saint-Malo (35400)
Surface habitable (m²)
: 99.87
surface terrain
: 299
Code postal
: 35400
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Exposition
: SUD-EST
Année de construction
: 1950
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 314 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.8 %
Taxe foncière annuelle
: 866 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 300 000 €
Prix net vendeur
: 300000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Malo (35400)


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