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Saint-Malo, Clos Cadot, appartement type 2, garage et balcon.

Vente Appartement 40.36 m² - 2 Pièces - Saint-Malo (35400)

259 500 € - FAI *
( Dont seulement 9500€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.80 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-MALO

Réf. A427

SOUS COMPROMIS ! L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 bénéficiant d’une vue dégagée. Situé au quatrième étage d'une résidence récente de 2022, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement vous offre une situation idéale à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et à quelques minutes à pied de la plage du Sillon. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé et sécurisé vient compléter cette proposition. Pour habiter, investir ou venir en vacances, vous n’aurez qu’à poser vos valises dans ce bel appartement. Cette annonce vous est présentée par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Frais d’agence ajustés et réduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Saint-Malo (35400)
Surface habitable (m²)
: 40.36
Surface loi Carrez (m²)
: 40.36
Code postal
: 35400
Surface du séjour (m²)
: 19
Nombre de pièces
: 2
Nombre de chambre(s)
: 1
Etage
: 4
Nombre de niveaux
: 1
Ascenseur
: OUI
Vue
: Dégagée
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Visiophone
: OUI
Balcon
: OUI
Terrasse
: NON
Nombre de garage
: 1
Cave
: NON
Exposition
: NORD
Année de construction
: 2022
Quartier
: CLOS CADOT
nombre de lots
: 194
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 600 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 259 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.8 %
Charges
: 50 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 250 000 €
Prix net vendeur
: 250000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 80 € et 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Malo (35400)


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* FAI : Frais d'agence inclus