Agence immobilière SAINT-MALO - 0299585091
Ma sélection 0
Retour listing

La Gouesnière, maison en pierres de type 4. Jardin de 1000 m² et dépendances

Vente Maison 87 m² - 4 Pièces - La Gouesnière (35350)

332 160 € - FAI *
Bien vendu
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien
  • photo du bien

DESCRIPTION DU BIEN


LA GOUESNIÈRE

Réf. M301

VENDU ! L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous propose cette charmante maison indépendante en pierres située dans un hameau à 12 minutes de Saint-Malo. Bâtie sur un terrain de plus de 1000 m², dans un environnement calme, cette maison a fait l'objet d'aménagements conjuguant parfaitement le confort du moderne et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée sur verrière, d’une belle pièce de vie offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée en pierres, un WC. A l'étage, le dégagement ouvre sur deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Côté jardin, vous retrouverez un cadre verdoyant doté d’arbres fruitiers, de dépendances, ainsi que d’une grande terrasse exposée plein SUD et sans vis-à-vis. Véritable petit havre de paix aux portes de Saint-Malo. Cette maison vous est présentée par l’agence Côté Particuliers Saint-Malo. Plus de renseignements et photos sur notre site saintmalo.coteparticuliers.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: La Gouesnière (35350)
Surface habitable (m²)
: 87
surface terrain
: 1051
Surface loi Carrez (m²)
: 87
Code postal
: 35350
Surface du séjour (m²)
: 30
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 2
Nombre de niveaux
: 2
Vue
: Jardin
Mode de chauffage
: FIOUL
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: CENTRAL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Exposition
: NORD-SUD
Année de construction
: 1880
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 332 160 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.8 %
Taxe foncière annuelle
: 455 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 320 000 €
Prix net vendeur
: 320000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: La Gouesnière (35350)


Ces biens peuvent vous intéresser


* FAI : Frais d'agence inclus